中国科创金融协同创新平台常务副理事长葛培健一行考察中成创源（上海)文化发展有限公司
2021年8月21日，在中国科创金融协同创新平台常务副理事长、上海张江高科技园区股份公司原总经理葛培健的带队下，上海数梦起乘投资管理有限公司刘红宇董事长、上海中潜投资咨询有限公司童小兵总经理一行莅临中成创源（上海）文化发展有限公司学习考察，共同探讨如何通过城市更新“有机”更新论带来城市发展“新飞跃”。中成创源董事长余国海、总经理林佳艺、副总经理张婵毅参与接待座谈并陪同考察。陪同考察学习的还有：上海数梦起乘投资管理有限公司总经理陈志良、副总经理黄强、上海中潜投资咨询有限公司副总经理冯志等。
漫步城市街头、品味建筑，人们每时每刻都能产生惊喜，只因城市“微更新”与艺术的邂逅。有别于大拆大建，尊重固有的空间环境，通过微调或者碎片式的小修小补，进一步强调其“微”“小”“渐进”的介入尺度，解决城市居民实际生活需求，已成为城市文脉传承的一剂妙方，更是城市发展的和谐之音。
“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，实施城市更新行动。今年全国两会，城市更新首次被写入政府工作报告。住房和城乡建设部公布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》明确提出禁止“大拆大建”式的城市开发，大力鼓励“微更新”——上海发布《上海市城市更新条例（草案）》也以地方立法的形式明确了“坚持‘留改拆'并举、以保留保护为主”的城市更新原则，“城市微更新”是一个细分市场，不过在上述政策风向下，可以预见也是一个“小而美的大市场”，这标志着，我国已经进入城市更新的重要时期，房地产开发进入城市更新为主的存量时代，而且是以微更新为主的存量时代，老城区、老物业、历史建筑、文化遗产都将迎来春天。
座谈会上，余董分享了上海宝山 “中成智谷城市产业综合体”、徐汇滨江“小楼艺术空间”、成都锦江“梦工厂0907”三个城市微更新精典项目，对中成创源拥有上海“城市微更新”新锐品牌的经营理念和商业模式进行了系统、深入的阐释。余董认为“城市微更新”的出现与流行，本质上是一种城市规划建设理念的革新。
葛培健对中成创源在城市更新模式中的创新给予了充分的肯定，对于中成创源『里』、『源』、『坊』、『谷』四大产品线的案例成果深入了解并探讨创新，葛培健表示，重点在于挖掘城市更新特色，创建更优化的更新机制，打造资产轻重并举，园区运营与产业投资协同的城市更新特色实践模板。
座谈会后，葛培健一行对中成智谷园区城市产业综合体进行考察，先后参观了微盟集团、原创·家家居平台——致家家居展厅、中成人文艺术精神地标——成·美术馆，云Space秀场等。对于中成智谷产业发展方向以及园区运营提出了优化及建设性意见，在城市更新发展历程中，需要有机更新，做好“旧”文章。有机更新不是否定“旧”的，而是让“旧”的更好地适应崭新形式和新发展，通过空间的解构和重构，用有机理念激活工业遗存。
葛培健一行乘坐中成智谷创意园区内观光复古列车展开沉浸式参观体验，详细了解城市更新中对文化与历史的焕新焕活，在小火车中体验50年代风情以及当时的工业发展，以此来深刻体会到中成智谷将时代复兴为己任，见证了当时共和国外交风云与对外经济援助的荣耀。中成智谷通过对城市旧工业遗址的复兴，保留园区内既有的接驳淞沪铁路（中国近代第一条）的铁轨，适配有轨电车，穿梭往来间，一边回味遁隐的历史，一边憧憬无限的未来。
